央行等两部门延长两项金融政策 对房企提供持续稳定支持
中国人民银行、国家金融监督管理总局10日发布通知,将此前公布的支持房地产市场平稳健康发展的两项金融政策进行调整,适用期限统一延长至2024年12月31日。中国人民银行有关负责人表示,此举旨在引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期,加大保交楼金融支持。
为促进房地产市场平稳健康发展,2022年11月中国人民银行、原银保监会联合推出16条金融举措,从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面,明确了支持政策。
中国人民银行有关负责人介绍,“金融十六条”发布实施后,对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用,取得了良好的政策效果。“综合考虑当前房地产市场形势,为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期,加大保交楼金融支持,金融管理部门延长了有关政策适用期限。”
(资料图片)
记者发现,延期政策集中于两方面,一方面是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期的政策,另一方面是鼓励金融机构提供保交楼配套融资支持的政策。
在存量融资展期方面,原政策规定“自本通知印发之日起,未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年”。此次政策调整后,“2024年12月31日前到期的,可以允许超出原规定多展期1年”,这对于不少房企来说是个利好消息,有助于缓解房企资金压力,改善房地产行业融资环境。同时,这也有利于金融机构化解存量贷款风险。
另外,原政策规定“自本通知印发之日起半年内,向专项借款支持项目发放的配套融资,在贷款期限内不下调风险分类;对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的,相关机构和人员已尽职的,可予免责”。此次调整后,适用期限也延至2024年12月31日前。
业内人士表示,此次延期有助于打消金融机构对房企新发放配套融资的部分顾虑,为房企提供适度宽松的融资环境,有利于引导金融机构对房企提供持续稳定的资金支持。
此外,记者还从中国人民银行了解到,本该在2023年3月31日到期的保交楼贷款支持计划已确认延续实施。
业内人士表示,今年以来,金融管理部门针对房企融资问题出台一系列举措,从存量和增量入手,加大贷款、债券、资管等多渠道融资支持力度,保持优质房企融资性现金流稳定,有助于引导优质房企资产负债表回归安全区间,推动行业向新发展模式平稳过渡。
中国人民银行货币政策委员会近期召开的2023年第二季度例会提出,因城施策支持刚性和改善性住房需求,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,促进房地产市场平稳健康发展,加快完善住房租赁金融政策体系,推动建立房地产业发展新模式。
中国人民银行有关负责人表示,各金融机构应按照要求切实抓好落实,因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,加大保交楼金融支持,推动行业风险市场化出清,促进房地产市场平稳健康发展。
标签:
-
2022-09-15 14:23:06
杨莉娜租借加盟巴黎圣日耳曼 与姆巴佩梅西拉莫斯一起共事<
北京时间9月13日下午,法甲女足俱乐部巴黎圣日耳曼正式官宣中国女足国脚杨莉娜完成租借加盟,合同期至2023年6月。杨莉娜成为目前国家队中第
-
2022-02-07 14:57:45
奇迹!绝杀!女足亚洲杯逆转夺冠!<
刚刚,中国女足上演逆转绝杀奇迹!她们在亚洲杯决赛中3:2力克韩国队,时隔16年再夺亚洲杯冠军!
-
2022-02-07 14:57:45
中国政府与阿根廷共和国政府签署共建“一带一路”谅解备忘录<
新华社北京2月6日电(记者安蓓)国家发展改革委6日称,国家发展改革委主任何立峰与阿根廷外交、国际贸易和宗教事
-
2022-02-07 14:57:43
中华人民共和国和阿根廷共和国关于深化中阿全面战略伙伴关系的联合声明(全文)<
新华社北京2月6日电中华人民共和国和阿根廷共和国关于深化中阿全面战略伙伴关系的联合声明一、应中方邀请,阿根廷
-
2022-02-07 14:57:40
春节假期国内旅游出游2.51亿人次<
春节遇冬奥,旅游年味浓。根据文化和旅游部数据中心测算,2022年春节假期7天,全国国内旅游出游2 51亿人次,同比
-
2023-09-09 13:56:46
骑马与砍杀战团npc组合mod(骑马与砍杀战团npc组合)
骑马与砍杀战团npc组合mod,骑马与砍杀战团npc组合这个很多人还不知道,
-
2023-09-09 12:09:28
油价越涨,美元越高?
油价越涨,美元越高?,沙特,原油价格,美元指数,国际油价
-
2023-09-09 10:22:54
保险科技十年百人评选启动,找寻保险科技最重要的力量!
保观|聚焦保险创新如果说十年是一个轮回,那中国保险科技行业的发展,
-
2023-09-09 08:57:28
刘和平:美乌“憋大招”,乌克兰真正大反攻要来了?
直新闻:我们看到,美国在犹豫了一段时间之后,终于步英国后尘,向乌军
-
2023-09-09 07:05:13
3-0横扫日本伊藤美诚,3-0碾压日本平野美宇,陈幸同打爆2位强敌
以3-2艰难逆转穆克吉之后,陈幸同在女单1 8决赛,迎来老对手平野美宇。
-
2023-09-09 02:23:45
股票行情快报:熵基科技(301330)9月8日主力资金净卖出224.56万元
截至2023年9月8日收盘,熵基科技(301330)报收于33 7元,上涨0 3%,换手
-
2023-09-08 21:56:04
70多位家属一起报警,国家真的有必要来一场严打了!
70多位家属一起报警,国家真的有必要来一场严打了!,报警,黑恶势力,犯
-
2023-09-08 18:47:28
郑氏点银:黄金缓慢反弹关注1930上,原油88下谨防修正
郑氏点银:黄金缓慢反弹关注1930上,原油88下谨防修正回顾昨日行情走势
-
2023-09-08 17:48:39
这条路上我们一起走歌词走伴奏(这条路上我们一起走歌词)
1、牵着手一起走2、演唱:小臭臭卢齐炜3、词曲:泰歌4、推广:朱军亮5
-
2023-09-08 16:49:26
蓝英装备涨20.00%
蓝英装备涨20 00%
-
2023-09-08 15:21:23
不锈钢蜂窝阳极管之特点与应用
在当今现代工业领域,不锈钢材料的应用十分广泛,而不锈钢蜂窝阳极管作
-
2023-09-08 14:12:28
年终旺季+季节性户外运动同启 eBay运动户外品类持续热销
每年的年终旺季时值季节的重要转换,具有较强季节性的户外运动将在第四
-
2023-09-08 12:58:41
一心堂(002727.SZ):股东阮鸿献先生进行股票质押式回购交易延期
2023年9月7日晚,一心堂(002727 SZ)发布关于公司股东阮鸿献先生进行股
-
2023-09-08 11:37:38
《星空》游戏发布 知名游戏工作室绘制贺图
《星空》游戏已于9月6日正式发布,这是贝塞斯达时隔多年推出的新IP。该
-
2023-09-08 10:39:08
7月至12月,河北开展高校毕业生等青年就业服务攻坚行动
日前,省人社厅印发《关于开展2023年河北省高校毕业生等青年就业服务攻
-
2023-09-08 10:01:41
官方:湖人正式与小斯科蒂-皮蓬等4名球员签下Exhibit-10合同
官方:湖人正式与小斯科蒂-皮蓬等4名球员签下Exhibit-10合同,湖人,夏联
-
2023-09-01 10:47:08
两部门:降低存量首套房房贷利率
中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于降低存量首套住房贷
-
2023-09-01 09:49:46
AI监管呼声再起!美国前众议长佩洛西:AI是把“双刃剑”
美国前众议院议长南希·佩洛西表示,快速发展的人工智能领域需要监管护
-
2023-09-01 07:47:30
中航光电08月31日被深股通减持1.47万股
08月31日,中航光电被深股通减持1 47万股,最新持股量为1082 61万股,
-
2023-09-01 06:10:34
8月制造业PMI升至49.7%
8月制造业PMI升至49 7%(主题)中工网北京8月31日电(工人日报-中工网
-
2023-09-01 01:53:20
尿酮体阳性是什么病(尿酮体阳性是什么意思)
您好,现在汉格来为大家解答以上的问题。尿酮体阳性是什么病,尿酮体阳
-
2023-08-31 21:59:17
药物毒理学--生殖毒性(关于药物毒理学--生殖毒性简述)
,你们好,今天0471房产来聊聊一篇物毒理学--生殖毒性,物毒理学--生殖
-
2023-08-31 20:39:07
【魅力鹰城·种业芯片篇】昔日贡品张良姜 今成群众致富姜
2023年8月31日《平顶山晚报》2版□平报融媒记者胡耀华文 图“冬吃萝卜
-
2023-08-31 19:12:32
维持原判!江某莲自诉林某侮辱、诽谤上诉一案二审宣判
8月31日,福建省南平市中级人民法院依法对江某莲自诉林某侮辱、诽谤上
-
2023-08-31 18:03:45
GPLP投融资:阿维塔科技获30亿元 福碳科技获1亿元
作者:李东耳阿维塔科技完成B轮30亿元融资阿维塔科技近日完成B轮30亿元
-
2023-08-31 16:57:26
大哥大传奇好玩吗 大哥大传奇玩法简介
期待已久的手游大哥大传奇即将登陆九游,这款手机游戏吸引了大批玩家的
-
2023-08-31 15:32:32
全国城市一刻钟便民生活圈典型案例发布 重庆三个社区入选
近日,商务部发布亮点突出、创新性强、有借鉴意义的60个全国城市一刻钟
-
2023-08-31 14:26:08
哈尔滨市公安局“三个聚焦”全面推进反诈宣传
哈尔滨市公安局以打造反诈防诈宣传新阵地为切入点,牢固树立“以宣促安
-
2023-08-31 13:02:58
实现下一代车载信息娱乐系统
Posted07 20 2023byMarkHoopes,DirectorofAutomotive&IndustrialSegmen
-
2023-08-31 11:33:28
午评:A股又跌了,还能看反弹吗?听听老手怎么说
不得不说确实非常的闹心,A股今天上午收盘又是全线飘绿的状态,三大
-
骑马与砍杀战团npc组合mod(骑马与砍杀战团npc组合)
2023-09-09 13:56:46 -
油价越涨,美元越高?
2023-09-09 12:09:28 -
保险科技十年百人评选启动,找寻保险科技最重要的力量!
2023-09-09 10:22:54 -
刘和平:美乌“憋大招”,乌克兰真正大反攻要来了?
2023-09-09 08:57:28 -
3-0横扫日本伊藤美诚,3-0碾压日本平野美宇,陈幸同打爆2位强敌
2023-09-09 07:05:13 -
股票行情快报:熵基科技(301330)9月8日主力资金净卖出224.56万元
2023-09-09 02:23:45 -
70多位家属一起报警,国家真的有必要来一场严打了!
2023-09-08 21:56:04