唐颂集团9.96亿元摘台州温岭市1宗商住地,楼面价6070元/㎡
(资料图片)
乐居财经8月2日,浙江台州温岭市出让1宗商住地,带回购公寓和商业。经过17轮竞价,台州唐颂欣盛置业有限公司以总价9.96亿元竞得温岭市TP080201地块、TP080203地块,楼面价6070元/㎡,溢价率1.63%。
该地块位于太平街道万寿路南侧、人民中路北侧,总出让面积83,899㎡,综合容积率1.96,建筑面积约16.41万㎡。容积率1.79,起始价9.8亿元,楼面起价5973元/㎡。
地块分为两个子地块,TP080201地块用地性质为住宅兼容商业,用地面积46,753㎡,容积率1.0-2.0,建筑面积为93,506㎡,商业裙房计容建筑面积大于等于6500㎡,小于等于1.3万㎡,商业楼计容建筑面积小于等于1.15万㎡。
TP080203地块用地性质为住宅兼容幼儿园、商业,用地面积37,146㎡,容积率1.0-1.9,建筑面积为70,577.4㎡,商业裙房计容建筑面积大于等于1.51万㎡,小于等于1.71万㎡,公寓计容建筑面积大于等于6200㎡,小于等于6500㎡。地块A区须设置一条公共通道,连接规划路一和东门路,产权无偿归政府所有。
据悉,温岭市城市发展投资集团有限公司以5500元/㎡的价格回购青年公寓地上建筑面积不少于6200㎡且不大于6500㎡(单套含公摊面积不大于60㎡);邻里中心地上建筑面积不少于2700㎡;临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业地上建筑面积不少于1万㎡且不大于1.1万㎡。
TP080202地块西侧的整栋商业地上建筑面积不少于1.1万㎡;以5万元/个回购青年公寓、邻里中心、TP080202地块西侧的整栋商业和临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业配建地下非人防机动车停车位不少于323个。
台州唐颂欣盛置业有限公司,成立于2022年10月9日,法定代表人为陈欣佳,注册资本1000万元。经营范围包含房地产开发经营;非居住房地产租赁;市场营销策划;品牌管理;广告设计、代理;物业管理等。由浙江唐颂集团有限公司100%控股。
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